Vente Maison 335 000 € Fosses (95470)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 350 €/m²
738 m²
NC
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
13142972
3
3 350 €/m²
738 m²
NC
Maison - 100m² - 5 Pièces
Découvrez le charme de cette maison, élevée sur un sous-sol total de 50m², offrant une salle d'eau et un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour double lumineux avec son poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse de 27m² et de son grand jardin de 738m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux grandes (16m² et 18m²), une salle d'eau et des toilettes séparé complètent cet étage. Pour compléter cet ensemble la propriété dispose d'une grande annexe supplémentaire polyvalente, cette pièce spacieuse présente une opportunité unique de créer un logement indépendant ou un espace de loisirs selon vos besoins.
De plus un grand garage de 27m² équipé d'une fosse, avec l'accès pour trois véhicules facilite le stationnement.
Le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires assurent une consommation énergétique efficace.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fosses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fosses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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