Vente Appartement 306 000 € Saint-Witz (95470)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
4 567 €/m²
NC
NC
1499373-2
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126083
NC
4 567 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 67 m² à saint-witz (95470)
iad France - Miguel Fortea vous propose : Venez découvrir notre nouvelle résidence Kaufman & Broad, située au coeur de Saint-Witz, charmante commune à l'esprit village. Vous allez adorer notre T3 de 67 m² environ au 2ème étage, avec de beaux volumes généreux et accueillants pour une vie en famille confortable. La cuisine ouverte sur le salon est idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un sanitaire.
Notre appartement situé au 2ème étage et exposé S vous offre un balcon pour profiter d'une vue imprenable sur la ville. Le parking est inclus pour faciliter votre quotidien.
La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025, avec des charges de copropriété estimées à 134€/mois. Notre résidence adopte un style architectural classique et élégant, s'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire. Vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs.
Et ce n'est pas tout! Notre résidence est à seulement 5 min* de Roissy-Charles-de-Gaulle par l'A1, pour un accès rapide à l'aéroport. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Fortea EI (ID 50066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889316022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Witz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Witz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Witz (95470), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 500 € et son prix moyen au m² est de 4 563 €/m².
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 563 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 563 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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