Vente Maison 349 500 € Vémars (95470)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 039 €/m²
540 m²
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12870482
3
3 039 €/m²
540 m²
NC
Maison - 115m² - 5 Pièces
Je vous propose cette maison individuelle de 115m², de plain-pied, avec une véranda de 12m², située dans le secteur recherché de Vémars pour son calme, à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Elle se compose d'une entrée, de trois grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 46m² avec cheminée, donnant sur la véranda, la terrasse et le beau et grand jardin de 540m².
Deux grands garages ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.
N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder. Je suis naturellement à votre disposition pour répondre à vos questions.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vémars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vémars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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