Vente Maison 435 000 € Vémars (95470)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 595 €/m²
NC
NC
83633309
13/05/2024
24/05/2024
16 jour
13159662
4
3 595 €/m²
NC
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Acheter maison de 6 pièces 121 m² 435 000 € à vémars (95470) : une annonce arthurimmo.com
Dans une impasse privée et sécurisée, maison édifiée en 2011 dotée d'une surface utile de plus de 140m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou une chambre), un WC, un garage. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre parentale avec salle de bains. Le tout sur un terrain de 743 m² bien exposé. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Pas de travaux à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vémars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vémars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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