Vente Appartement 220 000 € Pierrelaye (95480)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 438 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12870478
2
3 438 €/m²
NC
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Appartement - 64m²
Venez découvrir cet appartement unique que je qualifierais de véritable maison de ville, sans charges de copropriété, niché dans une cour privative à deux pas de la gare de Pierrelaye. Avec seulement cinq voisins, cet espace offre une tranquillité et une intimité incomparables. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui offre la possibilité d'ouvrir le mur de la cuisine pour créer un espace encore plus spacieux et convivial. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant potentiellement un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol, d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, est un espace à exploiter selon votre imagination. Vous pourriez envisager d'y ajouter une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou même une salle de cinéma privée.
De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking intérieur ainsi qu'un box, ce qui est un avantage considérable pour le stationnement et le stockage de vos affaires.
Dans l'ensemble, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun et avec des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer votre cocon selon vos goûts et besoins.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrelaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrelaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrelaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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