Vente Maison 399 000 € Pierrelaye (95480)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 990 €/m²
598 m²
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10411279
4
3 990 €/m²
598 m²
NC
Maison de 5 pièces
Exclusivité MeilleursBiens, à Pierrelaye dans un secteur calme, à moins de 15 mn à pied de la gare et de toutes les commodités. Charmant pavillon individuel de 100m2 édifié sur une parcelle de 598m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine de 28m2 parfaitement aménagée et équipée. La visite se poursuit avec le salon, une première chambre, suivi de la chambre parentale de 13m2 et de sa salle d'eau avec wc suspendu. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une seconde salle d'eau et son wc. A l'étage, 2 chambres de plus de 16m2 (surface au sol), une salle d'eau avec wc. En exterieur une dépendance en très bon état de 18.78m2. Cette espace peut-être utilisé en laverie et cuisine d'été ou bien conviendrait parfaitement pour une profession libérale. Avis aux bricoleurs, un petit atelier de 5m2 vous attend. Le jardin est clos avec deux belles terrasses.
Cette annonce vous est proposée par MAZIERES Fanny - pontoise - NoRSAC: 501 362 644, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de pontoise - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrelaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrelaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrelaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pierrelaye (95480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008