Vente Maison 369 000 € Pierrelaye (95480)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 355 €/m²
535 m²
NC
166373
15/03/2024
19/05/2024
2 mois
12855107
3
3 355 €/m²
535 m²
NC
Maison à pierrelaye, 95480 - 5 pièces 110m²
Situé non loin des commerces et restaurants de la patte d'Oie d'Herblay, à 10min à pieds de la gare de Pierrelaye (Ligne H et RER C), et à 15min du centre-ville, ce PAVILLON FRAÎCHEMENT RAVALÉ de type 5 pièces est édifié sur une jolie parcelle de 540m2 environs.
Son jardin, un écrin de verdure où il fait bon de se détendre après une journée bien remplie. Sa superbe terrasse ensoleillée, entourée par le calme de votre propre oasis de paix. Les espaces extérieurs offrent un potentiel exceptionnel pour créer un jardin enchanteur ou une zone de détente en plein air selon vos préférences.
La maison quant à elle, évolue sur 2 niveaux.
Au rdc, une cuisine indépendante, un superbe double séjour de plus de 45m2 avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégrés.
De jolies prestations proposées sur cette maison: Chauffage au sol, volets roulants électriques, cave à vin, carport, et beaucoup d'autres atouts à venir découvrir sur place...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : nora.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrelaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrelaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrelaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pierrelaye (95480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0