Vente Maison 515 001 € Vauréal (95490)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 843 €/m²
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Vente maison 6 pièces, 134.00m², vauréal
Votre agence LADRESSE de Vauréal vous propose dans le secteur prisé du Golf, cette superbe maison individuelle composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour DOUBLE LUMINEUX de 41 m2 avec cheminée, une cuisine conviviale, des WC séparés et un GARAGE attenant.
L'étage offre 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING sur mesure et salle d'eau, 1 bureau, 1 vaste salle de bains et des WC séparés.
Une grande TERRASSE, un joli jardin arboré, un GARAGE, 2 places de stationnement complètent ce bien implanté sur un terrain de 511 m2. Cette maison LUMINEUSE sera parfaite pour accueillir votre famille alors appelez vite votre agence LADRESSE de Vauréal pour en savoir plus.
Réf : 5497
Dpe : D
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€ au 21/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vauréal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vauréal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vauréal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 001 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 251 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vauréal (95490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 362 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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