Vente Maison 495 001 € Vauréal (95490)
- 164 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 018 €/m²
NC
NC
10442916
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130901
5
3 018 €/m²
NC
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Vente maison 8 pièces, 164.00m², vauréal
RARE et en EXCLUSIVITE
VOTRE AGENCE L'ADRESSE VAUREAL DU COEUR DE VILLE vous propose A 10 minutes du RER A, proche A15, écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées). MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE PROCHE DU COEUR VILLE QUARTIER TRES RECHERCHE comprenant : entrée, séjour double 43m² traversant avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, dégagement, 1 SUITE PARANTALE avec salle de bains, wc, buanderie, garage double et 2 places de parking en devanture. A l'étage : 4 chambres dont une de 24 m² avec dressing, bureau, salle de bains, salle d'eau, Wc. Terrain clos sans vis-à-vis. DPE : D. REF : 5490.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1838€ au 02/03/2017
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/f2926aaca02f48bc83bc44918ec1ad50/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vauréal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vauréal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vauréal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 001 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vauréal (95490), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 844 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 990 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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