Vente Maison 399 500 € Le Thillay (95500)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 699 €/m²
644 m²
NC
1524894
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
3 699 €/m²
644 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 108 m² à le thillay (95500)
iad France - Stéphane Mouton vous propose : Charmante maison traditionnelle de 108m² à Le Thillay, entièrement rénovée, offrant 6 pièces dont 3 chambres. Ce bien construit en 1990, bénéficie d'un état impeccable. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 wc, un double salon avec poele a bois, une cuisine et un jardin exposé ouest avec piscine hors sol et grande terrasse. Grande allée offrant plusieurs parkings avec portail motorisé. Profitez de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel et l'assainissement collectif. Une maison idéale pour une vie paisible en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thillay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thillay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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