Vente Maison 550 000 € Vétheuil (95510)
- 280 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 964 €/m²
1 481 m²
NC
75011156200
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13017806
5
1 964 €/m²
1 481 m²
NC
Maison de maître au pays de monet
Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris
10 minutes A13/A14
Au cur de Vetheuil, à pied des commerces, services et écoles du village.
Maison de maître denviron 280 M2 proposant au RDC une belle entrée avec Wc invités, sur la droite 87 m2 de triple pièce de vie avec cheminées ouvertes sur le parc paysager et terrasses, sur la gauche une cuisine indépendante, en étages 5 chambres , bureau, 3 salles de douche, 1 salle de bain, 3 WCs et grande terrasse sur toiture avec vue féérique,
- petites dépendances,
Terrain de 1481 m2 clos de murs, sécurisés, avec portail automatique
Potentiel de plusieurs logements locatifs, activité professionnelle ou gîte/chambres dhôtes
possibilité d'acquérir une seconde maison (amis ou gardien ), garage et jardin en complément
Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21594 Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétheuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétheuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008