Vente Appartement 206 000 € Méry-sur-Oise (95540)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 552 €/m²
NC
NC
1523488
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125995
1
3 552 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 58 m² à méry-sur-oise (95540)
iad France - Cedric Mondesir vous propose : A Mery sur Oise, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de 58 m2 environ carrez et 73 m2 environ au sol au sein d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour lumineux de 21m2 environ avec une cuisine ouverte, et un bureau ou chambre en mezzanine de 15m2 environ au sol. À l'étage du dessous vous trouverez une grande pièce de dégagement ou vous pourrez y faire votre dressing, une chambre de 14 m2 environ avec un grand placard et une salle d'eau.
L'appartement dispose de deux caves dont une petite et une grande de 25 m2 environ équipée d'une buanderie et aussi une place de parking !
École primaire/maternelle, collège et centre ville à moins de 5 min à pieds !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Mondesir EI (ID 29052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Méry-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méry-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méry-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Méry-sur-Oise (95540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 250 € et son prix moyen au m² est de 3 416 €/m².
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 206 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 416 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 416 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0