Vente Maison 510 000 € Méry-sur-Oise (95540)
- 161 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 168 €/m²
528 m²
NC
857320
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13120225
5
3 168 €/m²
528 m²
NC
A vendre maison 161 m² à mery sur oise
MERY-SUR-OISE, maison T7 - NOUVEAUTE - 5 CHAMBRES / 1 BUREAU / SOUS-SOL TOTAL
Vous recherchez une maison individuelle, avec de magnifiques volumes ? Vous souhaitez vivre dans un cadre privilégié à proximité des accès autoroutiers, des écoles et des commerces ? Alors venez pousser la porte de cette maison familiale d'environ 161 m2 habitable.
Une entrée dessert un lumineux espace de vie d'environ 50m2 donnant sur une terrasse exposé SUD/OUEST. Vous découvrirez une spacieuse cuisine fermée aménagée et équipée qui vous séduira pour concocter vos meilleures recettes. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, un beau dégagement dessert une suite parentale avec douche et baignoire, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage, un bureau, une chambre et un cellier viennent s'additionner à cette maison familiale qui n'attends plus que votre coup de peinture !
Ce que l'on aime :
- Une maison lumineuse, familiale et conviviale ! De l'espace pour toute la famille;
- De nombreux stationnements à l'intérieur de la parcelle + un sous-sol total.
Alors on la visite ?
Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS 06 67 54 96 05 - Disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857320)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Méry-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méry-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méry-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Méry-sur-Oise (95540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 558 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 510 000 €, et celle la plus chère, qui est de 576 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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