Vente Appartement 317 000 € Montsoult (95560)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 562 €/m²
NC
89 m²
239
04/05/2024
20/05/2024
17 jour
13097526
3
3 562 €/m²
NC
89 m²
Appartement 3 chambres dans résidence récente et sécurisée
L'agence BCN Bien Chez Nous, vous propose en exclusivité sur la commune de Montsoult, ce charmant appartement de type F4 en rez-de-jardin. Au sein d'une résidence sécurisée et récente, vous trouverez cet appartement composé de son entrée donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 36 m2. L'espace nuit dessert une buanderie, 1 salle d'eau et 3 chambres. Son jardin et une terrasse orientée plein Est vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Ce bien est idéalement situé proche des écoles primaires et collège ainsi qu'à 12 min à pied de la gare de Monsoult-Maflliers (ligne H-30 min de la gare du Nord). Une place de parking en sous sol vient compléter le bien.
Ce bien vous est proposé au prix de 317 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 1 lot principal. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de1700 euros TTC à l'année
Etiquette énergétique de l'appartement : Classe confort C/135 et classe climat A/4, montant des dépenses energétiques du bien 760 € et 1090 € par an. Numéro de dossier : 239. Pour tous renseignements, merci de contacter au : ou l'agence : 01.83.93.60.50.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montsoult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montsoult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bcnimmo.fr
- 34 Avenue Fernand Fourcade
- Montsoult - 95560