Vente Maison 416 000 € Montsoult (95560)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 039 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13077159
4
4 039 €/m²
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Maison f6 individuelle sur montsoult
Découvrez chez MeilleursBiens cette charmante maison individuelle de 120m² Utile. Située en lisière de Forêt sur Montsoult, une commune verdoyante du Val-d'Oise, dans un cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'une tranquillité incomparable tout en restant proche des commodités et de la gare de Montsoult Maffliers (ligne H), proche de Paris à 31mn de gare du Nord.
Cette Maison Familiale de 6 pièces bien entretenue s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux réparties au rez-de-chaussée avec une entrée desservant un séjour double, lumineux avec cheminée donnant sur une véranda côté plein Sud, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc séparé et 2 chambres .
A l'étage combles aménagés en palier, 2 chambres, une salle de bains et wc pour plus de confort.
La maison bénéficie également, d'un sous-sol total de plus de 65m² avec une partie garage, ainsi que de 3 emplacements de stationnement extérieurs.
Vous serez séduit par son jardin privatif sur une parcelle de 477 m² offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou ce divertir. La vue dégagée ajoute un charme indéniable à cette propriété.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre à la fois confort et proximité avec la nature. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.37.07.08.14
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montsoult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montsoult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montsoult (95560), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 500 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008