Vente Appartement 199 000 € Eaubonne (95600)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
3 685 €/m²
NC
NC
1417385
31/10/2023
27/05/2024
6 mois
9363303
NC
3 685 €/m²
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Appartement 3 pièces de 54 m² à eaubonne (95600)
iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Dans le QUARTIER LES BUSSYES, vous trouverez cet appartement de 3 pièces dans une petite copropriété aux 3e et derniers étages comprenant : une entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée dînatoire, séjour avec balcon, également 2 chambres, couloir, salle de bain équipée, wc et un cellier.
Dans cet appartement, vous trouverez de nombreux rangements, les fenêtres en doubles vitrages. Les chauffages collectifs au gaz, une grande cave privative avec lumière et un box privatif au pied de l'immeuble viennent accompagner ce bien.
Ce bien se situe proche de la gare Ermont-Eaubonne (ligne H / J / RER C) 10 min à pied et à (12 min à pied) de la gare Soisy Champ de Couse.
Proche de toute commodité : écoles, axes autoroutiers, quartier calme et pavillonnaire.
DPE : E
LOTS : 13, 28, 116, AUCUNE PROCÉDURE EN COURS
Taxe foncière: 1 320.00 € Charges de copropriété: 2 960.00 €
N'ATTENDEZ PLUS VENEZ VISITER !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eaubonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eaubonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eaubonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Eaubonne (95600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 900 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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