Vente Maison 529 900 € Eaubonne (95600)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 185 €/m²
367 m²
NC
71358
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12933965
3
5 185 €/m²
367 m²
NC
Eaubonne (95600)
Découvrez cette élégante maison de 6 pièces, située dans un quartier prisé pour sa sérénité et son accès facile aux écoles privées et publiques réputées, commerces variés et transports en commun, dont la gare d'Ermont Eaubonne à moins de 15 minutes de marche.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Le double séjour adjacent, baigné de lumière naturelle est agrémenté d’un poêle à bois chaleureux pour des moments de détente en famille. Un WC séparé apporte une touche de commodité supplémentaire.
L'étage supérieur révèle une suite parentale paisible avec dressing, salle de bains et douche. Deux autres chambres, une deuxième salle de bains et WC complètent cet espace de vie intime et confortable.
Les atouts ne s’arrêtent pas là : un sous-sol total avec buanderie, une terrasse pour savourer les journées ensoleillées et la possibilité de stationnements multiples sur la parcelle renforcent l’attrait de cette propriété.
La maison est dotée de fenêtres double vitrage ainsi qu’une chaudière gaz à condensation (efficacité énergétique, confort et durabilité améliorés)
Le jardin offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un cadre parfait avec la terrasse pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
Je vous invite à venir découvrir le potentiel de ce bien rare, promesse d'une qualité de vie exceptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eaubonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eaubonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eaubonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Eaubonne (95600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 527 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000