Vente Appartement 208 000 € Éragny (95610)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 568 €/m²
NC
NC
916
16/04/2024
29/04/2024
14 jour
13016937
2
2 568 €/m²
NC
NC
Appartement rez-en-jardin 3 pièces 80.74 m2
ERA LES ROCHES vous propose en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT en REZ-DE-JARDIN à ERAGNY-SUR-OISE, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités GARE, ÉCOLES et COMMERCES.
APPARTEMENT Lumineux, 3 Pièces, 80 m²(environ), Comprenant une entrée, un Vestibule, un SÉJOUR avec accès au JARDIN exposé SUD/EST, une Cuisine, un Cellier, une Salle de bains, 2 CHAMBRES et de Nombreux Rangements. UN BOX EN SOUS-SOL COMPLETE CE BIEN. CONTACTEZ VITE VOTRE Agence Immobilière ERA LES ROCHES au 01.34.90.10.10
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éragny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éragny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éragny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Éragny (95610), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 275 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700