Vente Maison 330 000 € Parmain (95620)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 714 €/m²
691 m²
NC
557029
24/02/2024
27/04/2024
2 mois
12762597
3
4 714 €/m²
691 m²
NC
A vendre maison 70 m² à parmain 330 000 €
Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome vous propose à la vente, cette charmante maison de 70m² habitables (90m² au sol) .
Dans le quartier historique de Jouy le Comte, en lisière de forêt, cette maison joliment décorée se compose de : - au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec wc, salon / salle à manger / cuisine américaine aménagée et équipée, chambre. Le tout donnant sur une terrasse d'un côté et un coin détente sous pergola de l'autre afin de profiter du calme ambiant.
- à l'étage, deux chambres mansardée avec un wc.
Les plus : isolation par l'extérieur, vide sanitaire, huisseries récentes, abri de jardins.
Possibilité de garer 4 véhicules.
Ecoles maternelles et primaires sur place avec service de restauration et garderie.
Collège de Parmain (bus) - Lycée de L'Isle Adam (bus) moins de 5km.
Gare de Parmain (ligne H) à 5min en voiture (parking)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.briand (réf. 557029 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parmain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parmain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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