Vente Maison 280 000 € Parmain (95620)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 182 €/m²
143 m²
NC
01/12/2023
28/04/2024
5 mois
10412317
3
3 182 €/m²
143 m²
NC
Parmain_maison 3 chambres avec jardin
Visite virtuelle disponible sur demande - En exclusivité, à PARMAIN, ville avec toutes commodités sur place (écoles et commerces), à 5 minutes à pied de la GARE DE L'ISLE-ADAM-PARMAIN (ligne H - Paris Gare du Nord en 45 minutes), maison des années 1900/1910, édifiée sur une parcelle de 143 m2, comprenant sur 3 niveaux, pour une superficie de 88 m2 environ habitable / 106 m2 environ au sol :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger lumineux, salle d'eau, cuisine, WC ;
- au 1er étage : couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC ;
- au 2è étage : une chambre et une pièce/grenier aménageable.
Travaux récents réalisés. Il vous reste à la décorer à votre goût (peintures et sols).
Autres atouts : agréable cour ensoleillée de 90 m2 environ, avec portail permettant l'accès d'un véhicule, ainsi qu'une cave. Venez vite la découvrir !
Cette annonce vous est proposée par TOUSTOU REVE IMMO - PONTOISE - NoRSAC: 487 943 029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parmain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parmain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008