Vente Maison 330 000 € Parmain (95620)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 667 €/m²
700 m²
NC
26/03/2024
01/05/2024
1 mois
12918100
3
3 667 €/m²
700 m²
NC
Maison - 90m² - 4 Pièces
A 5mn de l'Isle-Adam, charmante maison INDIVIDUELLE de 91 m2 sans travaux avec 3 chambres et terrain de 700m2
Après quelques marches, découvrons ensemble ce bien composé comme suit:
- une entrée avec une SDB et un WC au RDC
- des rangements bien pensés
- une spacieuse pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE de 43 m2 - une cuisine ouverte entièrement EQUIPEE
- 4 accès aux deux terrasses
- une première chambre au RDC
- 2 chambres sous combles à l'étage
- 1 WC à l'étage
A l'extérieur, deux terrasses avec possibilité d'y mettre un jacuzzi, un cabanon pour stocker et de grandes facultés de créer un potager. Les ++++ :
- INTIMITE TOTALE
- isolation intérieure et extérieure
- volets roulants et double vitrage partout
- son emplacement VERDOYANT
- sa LUMINOSITE et sa distribution FONCTIONNELLE
- son ambiance COSY et CONTEMPORAINE
- un cabanon sur le terrain pour accueillir moto et/ou outillage de jardin - 6 stationnements possibles
N'attendez-plus, contactez-moi pour visiter cette maison COUP DE COEUR et y poser vos valises !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parmain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parmain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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