Vente Maison 314 900 € Mériel (95630)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 037 €/m²
334 m²
NC
01/05/2024
14/05/2024
15 jour
13084341
2
4 037 €/m²
334 m²
NC
Maison meriel (95)
Keymex Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison qui vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité.
Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Mériel.
Indépendante, elle se compose au premier étage d'un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande terrasse plein sud, permet de profiter pleinement de la quiétude du jardin.
L'espace nuit au dernier niveau se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, Wc et un espace bureau sur le palier.
Elle est édifiée sur un sous sol total en souplex , comprenant un garage, une chaufferie, et une buanderie.
Le tout, sur un jardin arboré très cocooning d'environ 340m2
Maison très bien entretenue, chaudière à gaz neuve, fenêtres en PVC double vitrage. A visiter sans tarder , on pose ses valises !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mériel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mériel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 581 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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