Vente Maison 315 000 € Mériel (95630)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 500 €/m²
NC
NC
1485585
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
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2
3 500 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 90 m² à mériel (95630)
iad France - Sidi Temri vous propose : Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la cour extérieure aménagée avec un espace jacuzzi. À l'intérieur, un séjour spacieux vous accueille chaleureusement, offrant l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offrant tout le nécessaire. De plus, la disposition permet une ouverture facile de la cuisine sur le séjour pour une convivialité accrue.
Profitez du hammam, transformable en salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, un palier, deux chambres confortables dotées de rangements intégrés. Une salle de bains, tandis qu'un WC supplémentaire assure votre commodité.
Cette maison rénovée avec soin incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et confort absolu, offrant une vraie qualité de vie.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sidi Temri EI (ID 33715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 478838519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mériel que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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