Vente Maison 375 000 € Boissy-l'Aillerie (95650)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 885 €/m²
NC
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361
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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Maison - boissy l aillerie - 6piece(s) - 375 000€
BELLE MAISON DE VILLAGE PIERRE 6 PIÈCES Venez découvrir à BOISSY L AILLERIE (95650) cette belle maison en pierre de 6 pièces sur une surface d'environ 130 m² dans le Vexin
Au rez-de-chaussée entrée, salle d'eau, WC, cuisine aménagée donnant sur une véranda, double séjour de 35m² ainsi que le jardin.
Au 1er étage (parquet ancien), un pallier desservant 1 WC, 3 chambres ainsi qu'un bureau Au deuxième étage (parquet ancien), les combles sont aménagés avec 2 chambres sur un total 35m².
Une cave voutée ainsi qu'une dépendance de 26m².
Possibilité de rentrer des véhicules deux roues mais pas de voiture.
Un parking gratuit sur la place de l'église à 10 mètres de la maison.
Fenêtres (double vitrage) et chaudière récente au fuel.
Environnement privilégié, sans vis-à-vis, calme, ensoleillé et arboré.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie également d'une terrasse et d'un beau jardin en plein centre ville. Le terrain de la propriété s'étend sur 443 m².
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Victor Hugo (ligne 95-41) ainsi que la gare Boissy-l’Aillerie à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, tennis, stade de foot, centre médical… On trouve aussi restaurants, bar, boulangerie, bureau de poste, garage, artisans.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison à vendre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boissy-l'Aillerie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boissy-l'Aillerie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boissy-l'Aillerie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Boissy-l'Aillerie (95650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110