Vente Maison 388 000 € Champagne-sur-Oise (95660)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 880 €/m²
450 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076270
4
3 880 €/m²
450 m²
NC
Maison - 100m² - 6 Pièces
Découvrez cette charmante maison, érigée en 2012, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Cette propriété entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 94 m², est établie sur un vaste terrain verdoyant de 450 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des grands axes pour faciliter vos déplacements.
Non mitoyenne, cette maison vous offre une intimité et une tranquillité supplémentaires. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de dernière génération pour un confort optimal. De plus, chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un lumineux séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace WC.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, idéalement située et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Champagne-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagne-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagne-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0