Vente Maison 438 000 € Eaubonne (95600)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 214 €/m²
484 m²
NC
72762
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13076802
2
5 214 €/m²
484 m²
NC
Eaubonne (95600)
Bienvenue dans ce petit coin de paradis niché à Montlignon, au nord d'Eaubonne. Cette magnifique habitation vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où confort et raffinement se marient harmonieusement. À votre arrivée, vous serez séduit par un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour des repas gourmands, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale. Avec son dressing intégré et sa salle d'eau privative, cette suite offre un confort absolu et une intimité appréciable. Un deuxième WC à cet étage assure une praticité supplémentaire pour le quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 219 mètres carrés accueille une piscine enterrée de 44 mètres carrés, offrant un oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Un abri et une remise complètent cet espace extérieur, offrant un rangement pratique pour les équipements de jardinage et de loisirs. Cette propriété est un véritable coup de cœur qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Montlignon.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eaubonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eaubonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eaubonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Eaubonne (95600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 373 500 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000