Vente Maison 589 000 € L'Isle-Adam (95290)
- 176 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 347 €/m²
354 m²
NC
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13057322
5
3 347 €/m²
354 m²
NC
Maison l isle adam (95)
Keymex Immobilier vous présente en exclusivité un bien exceptionnel imaginé dans un esprit loft et à la décoration très soignée et contemporaine.
Construite en 2021, à l'abri des regards, elle est située en plein coeur du village de Frépillon, à quelques minutes de L'Isle Adam.
Très lumineuse, elle offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un jardin très cocooning. Des matériaux haut de gamme ont été choisis avec soin dans un souci d'économies d'énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 85m2, baigné de lumière, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace dinatoire et un coin salon qui dessert la grande terrasse très bien exposée.
Le rdc vous offre également une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc indépendants.
L'espace nuit à l'étage, vous surprendra là aussi par ses volumes et ses puits de lumière. Vous y découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Un grand bureau en mezzanine pourra au choix se destiner à accueillir une cinquième chambre.
Son jardin bien agencé vous offre une exposition idéale pour profiter pleinement de ce havre de paix.
Un grand garage avec son espace buanderie complète ce bien.
Cette maison, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces, tout se fait à pied !
Venez découvrir cette pépite unique sur ce secteur, proche de la Forêt et à seulement 35 minutes de Paris par train.
A visiter sans tarder... elle vous réserve encore des surprises !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-Adam ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-Adam que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-Adam enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à L'Isle-Adam (95290), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 604 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 653 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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