Vente Maison 260 000 € Saint-Clair-sur-Epte (95770)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 955 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Vente maison 4 pièces, 88.00m², saint-clair-sur-epte
Maison ancienne rénovée de 88 m² dans un village de charme au coeur du parc du Vexin.
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau.
En plus d'être au coeur d'un sublime terrain clos arboré et bordé par un ruisseau, ce bien possède une dépendance de 40 m² au sol avec un étage..
N'attendez plus, contactez nous et prenez rendez-vous pour visiter en premier !
Référence: 31921 DPE:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Clair-sur-Epte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Clair-sur-Epte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Clair-sur-Epte (95770), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 216 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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