Vente Maison 429 000 € Courdimanche (95800)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
3 300 €/m²
400 m²
NC
1522002
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139033
NC
3 300 €/m²
400 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à courdimanche (95800)
iad France - Sonia Carvalho vous propose : Une MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES sur un terrain de 400 m² environ se trouvant à 800 mètres du RER A et LIGNE J, à proximité de TOUTES LES ÉCOLES et de TOUS LES COMMERCES.
Cette maison familiale non mitoyenne de 140 m² environ AU SOL, se compose au rez-de chaussée : d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 46 m² environ, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée et des wc.
A l'étage : d'un large pallier desservant les 5 chambres toutes avec placards intégrés dont une avec dressing et une avec salle d'eau. D'une deuxième salle d'eau et des wc séparés.
Le GARAGE est accessible du jardin et de la maison. Une place de parking supplémentaire devant la maison. Le jardin très bien entretenu dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin en bois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courdimanche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courdimanche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Courdimanche (95800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 540 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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