Vente Maison
298 000 €
Grisy-les-Plâtres (95810)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 685 €/m²
2 419 m²
NC
851785
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070436
3
2 685 €/m²
2 419 m²
NC
A vendre maison 111 m² à grisy les platres
GRISY-LES-PLÂTRES proche. Environnement exceptionnel pour cette maison individuelle sur sous-sol total.
Elle possède une vie de plain-pied composée d'une jolie entrée, d'une cuisine équipée, d'une grand séjour de 40 m2, d'une spacieuse chambre tournée vers le chant des oiseaux et d'une douillette salle d'eau.
A l'étage, 2 autres chambres d'un volume et un espace bureau.
Toute cette maison est baignée de lumière.
Si vous souhaitez vous mettre à l'ombre, rien de plus simple que de descendre au sous-sol et de vous projeter un film dans la salle de cinéma.
Cellier, buanderie/chaufferie, garage complète mon descriptif.
Entourée de verdure par son jardin et son environnement, vous serez tous les jours de l'année en vacances !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851785)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grisy-les-Plâtres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grisy-les-Plâtres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grisy-les-Plâtres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grisy-les-Plâtres (95810), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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