Vente Propriété / Demeure 900 000 € Vallangoujard (95810)
- 236 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 814 €/m²
10 251 m²
NC
1536221
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13215016
4
3 814 €/m²
10 251 m²
NC
Demeure 8 pièces de 236 m² à vallangoujard (95810)
iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Demeure de charme à Vallangoujard.
Cette demeure de 236m² de plain-pied située à Vallangoujard vous offre un cadre de vie paisible et raffiné. Avec 3 suites parentales et deux autres chambres, un salon/séjour de plus de 60m² super lumineux, contourné toute au tour de la maison par une terrasse de bois exotique. La petit cerise sur le gâteau, la piscine en couloir avec un vue sur les champs et aucun vis-à-vis. Orientée plein sud, la demeure bénéficie d'une belle luminosité. Le plus, sont les boxes pour les chevaux ainsi que 4 haras. Pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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