Vente Maison 372 000 € Bezons (95870)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 537 €/m²
187 m²
NC
1518253
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126075
3
4 537 €/m²
187 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à bezons (95870)
iad France - Laura Richard vous propose : *BEZONS* Quartier des Chênes* Dans un quartier paisible et pavillonnaire, cette maison très récente (livrée en Avril 2023), offre tout le confort moderne recherché pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un séjour baigné de lumière, grâce à une généreuse baie vitrée qui ouvre sur un espace extérieur privé. La cuisine ouverte sur le séjour créée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage. De plus, vous trouverez un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois chambres, chacune offrant un espace privé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC.
L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette maison est sa double exposition EST/OUEST, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un éclairage naturel et d'une ambiance lumineuse dans toutes les pièces de la maison.
Nichée dans un coin tranquille de Bezons, vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier pavillonnaire. De plus, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.
Pour ceux qui recherchent une excellente connectivité, cette maison est située à moins de 15 minutes à pied du tramway en direction de La Défense. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès facile à tous les avantages de la vie urbaine tout en rentrant dans votre havre de paix chaque soir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Richard EI (ID 64947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 847700721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bezons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bezons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bezons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bezons (95870), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 575 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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