Vente Maison 426 000 € Bezons (95870)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 966 €/m²
160 m²
NC
2890
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135090
3
4 966 €/m²
160 m²
NC
Maison mitoyenne bezons 5 pièce(s) 85 m2,
BEZONS "Secteur Chênes"
Au calme, traversante et avec de belle prestations.
Situé dans un secteur calme, à la limite de la commune de HOUILLES et à 10 minutes en bus du tramway (T2).
Venez découvrir cette belle maison en parfait état et habitable de suite.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée - équipée donnant sur un double séjour avec un poêle à bois et un WC séparé. Au 1er étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche. Les combles sont accessible pour des rangements. Deux emplacements parking et un garage complète ce bien. Surface habitable: 85.79 M²
Parcelle de terrain: 160 M²
Points importants de nombreux travaux ont été éfectués par les propriétaires actuels.
Isolation des combles, salle de bains refaite, peinture, installation d'une pompe à chaleur "DAIKIN", installation d'un store banne coffre Franciaflex, remplacements des trois vélux (Confort).
Pour finir et afin de profiter des beaux jours à venir vous bénéficierez d'une cour sur le devant, une terrrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un cabanon sur l'arrière. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bezons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bezons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bezons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 570 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bezons (95870), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 718 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 426 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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