Vente Maison 370 000 € Saint-Gratien (95210)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 960 €/m²
NC
NC
02/04/2024
27/04/2024
26 jour
12950271
2
2 960 €/m²
NC
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Maison 4 pièces - 125 m²
95110 – SANNOIS – QUARTIER PASTEUR - MAISON INDIVIDUELLE 4 PANS – 125M2 UTILE – 4 PIECES – 2 CHAMBRES – 110M2 carrez – Parcelle 360m2 – LUMINEUSE – CALME
Edvin Branchu et Efficity immobilier vous proposent cette belle maison située dans le quartier prisé de Pasteur à Sannois, cette maison au charme intemporel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, elle constitue le lieu idéal pour une vie en famille ou un espace confortable pour un couple. Avec un ja…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gratien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gratien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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