Vente Maison 142 000 € Basse-Terre (97100)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 479 €/m²
505 m²
NC
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13107341
3
1 479 €/m²
505 m²
NC
Maison avec multiples potentiels
Située à Basse-Terre dans le lieu-dit « Bas du Bourg » cette maison de type T4 voire T5 peut convenir pour tous types de projets immobiliers notamment résidence principale et, ou investissement locatif. Le bien de 100m2 environ se compose d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine avec un cellier spacieux, de 2 salles d’eau, d’une véranda, d’un espace de parking et d’une maisonnette en bois de 50 m2 environ à restaurer ou transformer. Le prix de vente est négociable, contactez-moi FACILIS IMMOBILIER – C. BABEL par téléphone au 0690423699 ou par mail c.babel@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Basse-Terre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Basse-Terre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360