Vente Appartement 100 000 € Pointe-à-Pitre (97110)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 041 €/m²
NC
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26/04/2024
07/05/2024
11 jour
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1
2 041 €/m²
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Appartement t2 - pointe-à-pitre
Charmant T2 avec Balcon et Commodités à Proximité à Pointe-à-Pitre
Découvrez ce lumineux appartement T2 de 1992, situé au cœur de Pointe-à-Pitre (97110), une ville dynamique et riche en culture. Avec un prix attractif de 100 000€, ce bien représente une opportunité idéale pour une habitation ou un investissement locatif.
Caractéristiques de l'appartement:
- Type de bien: T2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2ème, facilitant une vue dégagée et une meilleure ventilation
- Exposition: Est, offrant une lumière naturelle agréable dès le matin
- Revêtement au sol: Carrelage, facile d'entretien et durable
- Nombre de placards: 2, pour un rangement optimal
- Séjour: Spacieux et accueillant
- Balcon: Oui, pour profiter de l'air frais et de l'espace extérieur
- Calme: Oui, un havre de paix en centre-ville
- Cuisine: État bon, aménagée et équipée avec électroménager
- Climatisation: Oui, pour un confort maximal toute l'année
- Volets: Roulants, pour une sécurité renforcée et une isolation thermique et phonique
Atouts du bien:
- Plain-pied: Accessibilité et praticité avec un seul niveau
- Proximité des commodités: Commerces, écoles primaires, lycées, parkings, université et collèges à quelques pas
- Environnement: Centre-ville, offrant une vie urbaine avec toutes les facilités à portée de main
Pointe-à-Pitre:
Elle séduit par son patrimoine architectural, ses marchés colorés et sa vie culturelle animée. Pointe-à-Pitre est également reconnue pour ses festivals et son carnaval, faisant d'elle un lieu de vie exaltant.
Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une habitation fonctionnelle et le dynamisme d'une vie urbaine. Que vous soyez un professionnel, un couple ou un investisseur, ce T2 est une perle rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez l'opportunité de faire de ce T2 votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pointe-à-Pitre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pointe-à-Pitre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008