Vente Maison 265 000 € Baie-Mahault (97122)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 325 €/m²
1 000 m²
NC
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13107343
2
1 325 €/m²
1 000 m²
NC
Villa baie-mahault
Située dans un quartier paisible et résidentiel de Baie-Mahault à proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des centres commerciaux, de Jarry et de l’aéroport, sur un terrain de 1000 m2 est édifiée cette villa de 200 m2. Elle comprend 3 niveaux. Au rez de chaussée, un séjour de 35 m2, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 3 wc et une grande terrasse de 120 m2 contournant l’ensemble de la villa. A l’étage une mezzanine de 100 m2 à aménager. Au sous-sol, un garage et un jardin comprenant des arbres fruitiers. Ce bien immobilier comprend de multiples avantages notamment la proximité de toutes commodités, des volumes spacieux et un emplacement stratégique. Budget travaux à prévoir. Contactez-moi FACILIS IMMOBILIER C. BABEL par téléphone au 0690423699 ou bien par mail c.babel@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baie-Mahault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baie-Mahault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360