Vente Terrain 250 000 € Le Moule (97160)
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1 574 m²
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853312
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143549
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A vendre terrain constructible 1574 m² à le moule
Commune du Moule, situé sur le très recherché secteur de Sainte Marguerite, à 5 minutes du centre ville, proche des plages de l'Autre Bord et des Alizées, activités administratives, touristiques, économiques et des grands axes routiers.
Dans un quartier résidentiel, calme, verdoyant. Terrain d'une superficie de 1574 m2 (incluant 234 m2 de servitude) borné, viabilisation proche. Possibilité de réaliser une maison de plain pied ou R+1 (étage).
Partant pour réaliser votre projet familial sur ce terrain ?
N'hésitez pas, à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel 06 90 40 17 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853312)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Moule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Moule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Moule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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