Vente Appartement 189 390 € Fort-de-France (97200)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 064 €/m²
NC
62 m²
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13052987
2
3 064 €/m²
NC
62 m²
Investissement - f3 fort de france - martinique
SPECIAL INVESTISSEMENT, locataire en place. Situé au Quartier "La Dorsale", un appartement de type T3 au 7ème et dernier étage avec une belle vue mer. composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant, 2 chambres avec placards. et une belle terrasse d'environ 14m². Une place de parking incluse. Appartement loué jusqu'au 26 juin 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Fort-de-France enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 390 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 553 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.destination-immobilier.fr
- 129 Avenue De Genève
- Annecy - 74000