Vente Maison 45 674 087 € Rivière-Salée (97215)
- 2 017 m²
- 8 Pièce(s)
22 645 €/m²
NC
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18/12/2022
26/01/2024
17 mois
3398135
NC
22 645 €/m²
NC
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Vente maison rivière-salée
Sur la commune de Rivière-Salée. Achetez une propriété composé d’un Immeuble R+1 de deux T4, avec chacun : 3 chambres, un séjour/cuisine aménagée, 2 salles d’eau, deux WC, un débarras extérieur et une grande terrasse. L’accès est indépendant pour chacun des T4. La propriété a été construite en 1987. Ce logement conviendra à coup sûr à une famille nombreuse. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, l’agence immobilière Hotim Immobilier se tient à votre disposition. Bien d’une surface de 300m² Avec autant de chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. Chose pratique en famille, répondra aux attentes des membres du foyer qui apprécient d’avoir leur propre intimité. Pour déjeuner à plusieurs, la propriété vous propose un joli jardin arboré, mesurant 2017m², 2 terrasses et un jolie carbet Exotique. Construit sur un terrain relativement vaste avec ses 2017m², le logement est détaché du voisinage. Il vous fait profiter d’une aire de parking pour faciliter le stationnement. Le coût de l’imposition foncière est de 1 200 euros annuels. Le terrain est piscinable. – Bien soumis au DPE : Oui – Bien en coproprieté : Non – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. – Prix de vente (TTC): 456740.87 €* – *Honoraires Charge Vendeur – Affaire suivie par ALEXIS Willy – Forme juridique : Agent Commercial – Annonce rédigée par un agent commercial Réf. : A62716
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rivière-Salée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rivière-Salée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 674 087 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 618 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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A propos de l'agence
- https://www.hotim.fr
- 49 Avenue Du Dr Raymond Picaud
- Cannes-La-Bocca - 06150