Vente Maison 262 500 € Ducos (97224)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 917 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13191389
4
2 917 €/m²
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Ducos morne vert maison de 136 m2
DUCOS Quartier Morne vert
RARE !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!!
Je vous propose cette maison d'une Surface habitable de 90 m² environ et d'une Surface hors œuvre brute de 136 m² environ. Bâtie sur un terrain de 2040 m 2 dans son jus.
construction de plain-pied comprenant : un séjour donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée. ,une cuisine avec un acces en plus donnant à l'extérieur quatre chambres, un dégagement, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et deux terrasses.
En plus, elle bénéficie en plus d'un terrain constructible en pente sans vis-à-vis.
Travaux à effectuer !!!!
Avec sont emplacement stratégique, de son environnement calme, située proche du quartier Beauville , route de Fond d'or. À quelques pas de l'aéroport., des écoles, commerces, transports, des plages, des Axes routiers.
Idéal pour les promoteurs,
Les investisseurs ou les personnes qui se lancent dans un premier achat .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ducos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ducos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ducos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008