Vente Immeuble 230 000 € Cayenne (97300)
- 120 m²
1 917 €/m²
NC
NC
VIM3020008396
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090703
NC
1 917 €/m²
NC
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Vendu pour cause de départ à la retraite
Petit immeuble constitué dans son état actuel d'une surface commerciale avec réseve au RDC et un appartement F3 à l'étage.
Contactez nous pour planifier votre visite.
Annonce rédigée par Rodrigue JEAN Négociateur immobilier numéro RSAC CAYENNE TMC 488059353.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.garnier-immobilier.fr
- Saint-Germain-sur-Morin - 77860