Vente Maison 214 000 € Kourou (97310)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 814 €/m²
281 m²
NC
857581
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116778
4
1 814 €/m²
281 m²
NC
A vendre maison mitoyenne 118 m² à kourou
Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette belle maison au beau potentiel située dans un quartier agréable, proches des écoles, de toutes commodités et non loin de la mer.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une cuisine, d'un grand séjour traversant et climatisé avec son coin bar, des sanitaires indépendants et une buanderie.
Au premier étage vous disposez de quatre chambres climatisées et une salle d'eau avec sanitaires.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez sa grande terrasse couverte, son coin jardin avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos, sécurisé et sans vis à vis.
La maison dispose d'un portail automatique, d'un petit local et un abri voitures.
La maison nécessite quelques petits travaux de rafraichissement.
Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter.
Une très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857581)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kourou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kourou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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