Vente Maison 330 000 € Roura (97311)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
1 061 m²
NC
826717
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085501
3
2 500 €/m²
1 061 m²
NC
A vendre maison individuelle 132 m² à roura
Maison individuelle de 4 pièces à vendre au cœur de la commune de Roura. A 5 min à pied de toutes les commodités, découvrez cette grande villa de 132 m² habitable de 3 chambres.
La maison dispose d'une cuisine US avec son cellier accessible par le garage de 92 m² et ses 3 boxs.
Vous passerez vos soirée sur une terrasse de 24m² avec une vue sur votre terrain plat de 1 061,00 m²
Demeure est idéale pour les grandes familles qui recherchent le calme et de l'espace.
Honoraires à charge vendeurs Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826717)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roura que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roura enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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