Vente Appartement 279 500 € Matoury (97351)
- 205 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 363 €/m²
NC
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856151
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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7
1 363 €/m²
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A vendre appartement à rénover 205 m² à matoury
une maison R+1 située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 5 pièces comprenant une cuisine d’été avec une dépendance (WC et dépôt), une terrasse arrière avec un coin bar et un évier, ainsi qu'une terrasse. À l'intérieur, il y a 2 cuisines, un salon, 3 chambres, un dégagement, une salle d’eau, un WC et une chambre avec salle d'eau + WC.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces avec un accès par un escalier extérieur menant à un palier et un balcon en L. À l'intérieur, il y a une cuisine, un salon, 3 chambres, un dégagement, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et un studio avec salle d'eau + WC.
Le tous est sur une parcelle de 639m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856151)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Matoury que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Matoury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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