Vente Maison 334 500 € Basse Terre (97410)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 573 €/m²
NC
NC
M865AL
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12786097
3
2 573 €/m²
NC
NC
Maison - basse terre
STORM REUNION vous propose
Une maison située dans un secteur calme standard de Basse Terre Les Bas, proche de toutes commodités et à 3 minutes d'accès des axes routiers. Maison de ville, mitoyenne, 130 m2 au sol dont 90 m2 carrez, dans un ensemble immobilier, à 5 minutes des écoles, crèches, collèges, lycée, cabinets médicaux, centres commerciaux, commerces... A moins de 10 minutes du CHU, des plages et du centre ville de Saint-Pierre.
Cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de chaussée de : l'espace de vie, dont une grande entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux de 21m2, une cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse de 23m2 donnant sur la piscine, avec une cuisine extérieure.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit, comportant deux chambres de 11m2 chacune, dont une avec balcon et équipées de brasseurs d'air, une chambre climatisée avec un joli dressing attenant de 7m2, la salle d'eau avec wc séparé et une buanderie ouverte sur une petite terrasse.
Outre la piscine au sel de 2,5m sur 5m, vous aurez un abri vélos, un jardinet ainsi qu'un cagibi.
Une place de stationnement devant l'entrée de la maison complète ce bien.
+ chauffe-eau solaire
+ tout à l'égout
+ à 10 minutes maximum de toutes les commodités de la vie quotidienne
Bien agencée, à proximité de Saint Pierre et disposant d'un espace de vie sans vis à vis et confortable, ce bien saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7/7 et joignable au +262/693/558/826
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontactés.
Armella LEBRETON inscrite sous le n°RSAC 853 382 869 de Saint Denis de La Réunion pour Storm Immobilier
Prix de vente 333400 euros, honoraires à la charge des vendeurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Basse Terre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Basse Terre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Basse Terre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 103 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000