Vente Maison 153 000 € Saint-Pierre (97410)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 224 €/m²
275 m²
NC
06/05/2024
27/05/2024
21 jour
13103914
2
1 224 €/m²
275 m²
NC
Maison - 125m² - 4 Pièces
Nouveauté, en exclusivité, située à Mont Vert Les Hauts dans un bel environnement , une maison plain-pied de 125 m2 en partie en zone Ato ( agricole touristque) et en zone naturelle .
Presence de panneaux photovoltaiques générant un revenu de 1200 euros par an.
Seul les paiements comptants sont autorisés pour ce type de bien car les banques ne financent pas.
La maison fait 125m2 , composée de 2 chambres, un grand salon salle à manger cuisine , une grande salle de bain et un wc. Également une grande pièce servant de seconde cuisine et de salle à manger.
Vous pourrez profiter d'une grande véranda de 25 m2 et d'un petit jardin.
Les pièces étant grandes , il sera facile de faire une 3 -ème chambre si besoin.
La parcelle de 275 m2 est clôturée et bornée. Quelques travaux sont à prevoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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