Vente Maison 52 000 € Cilaos (97413)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
650 €/m²
298 m²
NC
855782
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13067590
2
650 €/m²
298 m²
NC
A vendre maison 80 m² à cilaos
Maison nichée au cœur des montagnes de CILAOS à Palmiste Rouge, nécessitant une rénovation complète. Cette maison de plain-pied F4 de 80m² sur une parcelle de 298,00 m², offre un espace de vie comprenant un grand salon, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un abri de jardin.
Rénovation signifie aussi remise à jour selon vos goûts et vos besoins, l'agencement des pièces peut-être intégralement modifié, déal pour répondre à vos besoins les plus précis.
Profitez d'une varangue de 27m² et d'un jardin à l'arrière sur un terrain de 268m². Chauffe-eau solaire inclus. Une opportunité idéale pour créer votre location saisonnière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 544 170 - Greffe de SAINT PIERRE) Priscilla BAVAROIS Entrepreneur Individuel 06 92 26 17 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855782)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cilaos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cilaos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 52 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 47 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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