Vente Terrain 200 000 € Le Tampon (97430)
- 1 450 m²
138 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102874
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138 €/m²
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Terrain a batir avec maison a detruire
Titre de l'annonce : Terrain constructible de 1450 m² à vendre à Le Tampon (97430) – Opportunité rare à saisir !
Description :
Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1450 m², idéalement situé à Le Tampon, au cœur de l'île de La Réunion. Proposé à la vente au prix de 200 000€, ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs propriétaires désireux de s'implanter dans une région dynamique et prisée.
Le Tampon, ville charmante et accueillante, offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie incontestable. Située à une altitude idéale, la ville bénéficie d'un climat tempéré et d'une proximité avec le célèbre volcan Piton de la Fournaise, ajoutant un attrait touristique et naturel à la région. Les résidents profitent également d'un accès facile aux commodités, aux services éducatifs, aux centres de santé et aux espaces de loisirs.
Ce terrain plat et viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. Avec ses 1450 m², vous aurez l'espace nécessaire pour créer un environnement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La vaste superficie offre également la possibilité d'aménager un jardin, une piscine ou tout autre espace extérieur selon vos envies.
Le Tampon est une commune qui combine parfaitement le dynamisme économique et la tranquillité d'une vie entourée de paysages naturels époustouflants. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu offrant une réelle qualité de vie tout en restant connecté aux facilités urbaines.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Réunion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre projet immobilier commence ici, sur ce terrain d'exception à Le Tampon.
Mots-clés : Terrain à bâtir Le Tampon, vente terrain constructible 97430, investissement immobilier La Réunion, terrain viabilisé, qualité de vie, espace à construire, projet de maison, terrain plat, opportunité immobilière, cadre de vie agréable.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tampon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tampon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tampon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008