Vente Terrain 114 900 € Saint Pierre (97432)
- 250 m²
460 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102875
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460 €/m²
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Terrain de 250 m2 proche pierrefonds
Titre de l'annonce : Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Pierre (97410) – Emplacement stratégique et commodités complètes
Description de l'annonce :
Saisissez l'opportunité de construire votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Pierre, avec ce terrain à bâtir idéalement situé, proposé à la vente au prix de 114 900€.
Ce terrain plat, d'une superficie généreuse, offre une proximité immédiate à une multitude de services et d'équipements, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement desservi par les transports en commun, ce site est également à une distance avantageuse de l'aéroport, facilitant vos déplacements régionaux et internationaux.
Les familles seront particulièrement séduites par l'environnement éducatif complet entourant ce terrain : écoles primaires, collèges, lycées et crèches sont accessibles en quelques minutes, assurant une qualité d'éducation optimale pour vos enfants.
Les professionnels apprécieront la proximité d'une zone artisanale et industrielle dynamique, offrant un potentiel de synergie et de développement économique non négligeable.
Pour vos besoins quotidiens et vos moments de détente, vous trouverez à portée de main pharmacies, commerces variés, ainsi qu'un centre commercial moderne, répondant à toutes vos envies de shopping et de services.
Saint-Pierre, ville emblématique de La Réunion, est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses plages de sable fin, son front de mer animé, ses espaces verts et son patrimoine culturel riche.
Ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet résidentiel ou professionnel. Avec ses nombreux atouts et son emplacement de premier choix, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Pierre.
Ne manquez pas cette chance de bâtir votre avenir dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception.
Note : L'annonce a été rédigée en mettant l'accent sur les atouts par ordre d'intérêt pour un acquéreur potentiel, tout en présentant la ville de Saint-Pierre et en optimisant le contenu pour le référencement SEO.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008